Déléguez votre projet à des experts.

Nous vous apportons de la sérénité, vous déléguez votre projet à des experts (même si vous avez le bon état d’esprit pour investir, vous n’avez peut-être tout simplement pas le temps de vous occuper pleinement de votre projet). Egalement, nous vous apportons la garantie d’investir dans le meilleur compromis entre le rendement et les risques encourus.

Nous vous accompagnons de A à Z dans votre investissement immobilier, de la recherche du bien jusqu’à sa mise en location, vous pouvez nous déléguer l’intégralité des étapes ou choisir de traiter vous-mêmes certaines d’entre elles.

1. Compréhension du besoin

• Nous vous proposons un rendez-vous gratuit pour faire un point sur votre situation et sur vos objectifs. Nous définirons ensemble la stratégie qui correspond le mieux à votre profil.

2. Prospection / Recherche du bien

• Si certains de nos biens sous mandat de vente correspondent à vos critères, nous pourrons vous les proposer.

• Si aucun des biens que nous avons à la vente ne correspond à vos critères, nous pouvons vous proposer de signer un mandat de recherche et de chasser pour vous le bien qui vous correspond.

• Nous négocions pour vous le prix du bien et les conditions d’achat dans certains cas.

3. Accompagnement administratif

• Nous vous accompagnons pour l’établissement de l’offre d’achat et pour la signature de l’avant contrat.

• Nous réalisons un dossier bancaire percutant à destination de votre banque et pouvons également vous faire profiter de notre réseau de banques partenaires dont les conseillers ont l’habitude de traiter avec des investisseurs immobiliers.

• Nous vous accompagnons pour la signature de l’acte d’achat.

4. Travaux

• Nous pouvons établir des plans et visuels 3D afin d’optimiser l’agencement et le potentiel du bien ainsi qu’un descriptif des travaux à réaliser.

• Nous pouvons consulter nos artisans partenaires ou toute entreprise de votre choix.

• Nous suivons le chantier à votre place et nous vous tenons informé de son évolution.

5. Mise en location

• Nous procédons à la sélection des locataires et mise en location de votre bien.

1. Compréhension du besoin

• Nous vous proposons un rendez-vous gratuit pour faire un point sur votre situation et sur vos objectifs. Nous définirons ensemble la stratégie qui correspond le mieux à votre profil.

2. Prospection / Recherche du bien

• Si certains de nos biens sous mandat de vente correspondent à vos critères, nous pourrons vous les proposer.

• Si aucun des biens que nous avons à la vente ne correspond à vos critères, nous pouvons vous proposer de signer un mandat de recherche et de chasser pour vous le bien qui vous correspond.

• Nous négocions pour vous le prix du bien et les conditions d’achat dans certains cas.

3. Accompagnement administratif

• Nous vous accompagnons pour l’établissement de l’offre d’achat et pour la signature de l’avant contrat.

• Nous réalisons un dossier bancaire percutant à destination de votre banque et pouvons également vous faire profiter de notre réseau de banques partenaires dont les conseillers ont l’habitude de traiter avec des investisseurs immobiliers.

• Nous vous accompagnons pour la signature de l’acte d’achat.

4. Travaux

• Nous pouvons établir des plans et visuels 3D afin d’optimiser l’agencement et le potentiel du bien ainsi qu’un descriptif des travaux à réaliser.

• Nous pouvons consulter nos artisans partenaires ou toute entreprise de votre choix.

• Nous suivons le chantier à votre place et nous vous tenons informé de son évolution.

5. Mise en location

• Nous procédons à la sélection des locataires et mise en location de votre bien.

Votre projet, notre fierté.

Quelques exemples de projets clé en main réalisés pour le compte de nos clients (photos et détails des investissements).

Division d’une maison en 2 T3

Prix d’achat FAI : 86.000€
Frais de notaire : 6.240€
Frais bancaires : 1.800€
Travaux : 54.600€
Coût total de l’investissement : 148.640€
Loyers : 550 X 2 = 13.200€ par an
Rentabilité brute : 8,8%

Rénovation partielle d’un T3

Prix d’achat FAI : 57.000€
Frais de notaire : 3.900€
Frais bancaires : 1.400€
Travaux : 10.774€
Coût total de l’investissement : 73.074€
Loyers : 700€
Rentabilité brute : 11,5%

Charly, un investisseur qui nous a fait confiance

« Le concept clé en main proposé par Mulhouse Investissement correspond parfaitement à mon profil : j’avais envie, depuis plusieurs années, d’investir dans l’immobilier locatif mais je n’avais ni le temps de multiplier les visites, ni les compétences pour évaluer les travaux, ce qui est une vraie difficulté pour se positionner rapidement. Mulhouse Investissement m’a déniché un bien correspondant à mes critères, ils m’ont établi un prévisionnel et accompagné dans la recherche de mon financement bancaire jusqu’à la mise en location. Pour la partie travaux, ils m’ont suggéré plusieurs artisans et ont suivi le chantier à ma place. Ce concept clé en main est donc parfait pour un investisseur occupé, je recommande ! »

N’attendez-plus, prenez rendez-vous gratuitement pour nous parler de votre projet clé en main.

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